涿州好房子>房产最新消息>涿州房产快讯>涿州九里京城房价还会涨吗-现在买房值不值?2019-09-11更新

涿州九里京城房价还会涨吗-现在买房值不值?

2019-09-11 14:57 涿州好房子 九天 73次阅读用手机访问
摘要:自涿州九里京城开盘以来就是涿州备受瞩目的一个项目,关注度一直比较高,那么涿州九里京城房价还会涨吗?现在买房值不值?接下来我们这篇文章为大家详细介绍一下。

涿州九里京城开盘以来就是涿州备受瞩目的一个项目,关注度一直比较高,那么涿州九里京城房价还会涨吗?现在买房值不值?接下来我们这篇文章为大家详细介绍一下。

涿州九里京城位于涿州东北部,在地理位置上刚好位于三河交汇之处,鹏渤集团正是看中了这个独特的地理位置,在这里营造一种新的社区理念。码头国际健康城就是以301医疗保障基地为核心来打造健康国际产业基地的,将无缝对接北京、融入京津冀协同发展,301培训保障基地总投资98亿元,最终整个区域打造医、教、研、康、养、造于一体的尖端生命科学产业链及生态园区。园区内总体规划的范围25万平方公里。整个国际健康城是将围绕医疗服务、康体休闲、培训研发、健康生活服务四大主导功能进行规划建设,以健康的科技产业为核心的创新型产业园将带动涿州码头镇,以及涿州市乃至河北的产业升级和经济发展,涿州九里京城项目就位于国际健康城旁边,未来的升值空间非常可观。

随着涿州的规划,涿州九里京城尚处于价格洼地,房价属于稳定上升的趋势,目前在售价格8500左右,相对于前几次开盘的价格涨了一些。而伴随着北京周边房产市场的不断升温,房山区的住宅价格达到27000元/平米,燕郊区的住宅价格达到30000元/平米,大厂区的住宅价格达到20000元/平米,香河区的住宅价格达到20000元/平米,廊坊区的住宅价格达到20000元/平米,固安区的住宅价格达到20000元/平米,所以涿州九里京城的在售价格仍处于价值洼地,价格8000多,现在买非常合适。

涿州九里京城项目建设用地面积66169.65平米,总建筑面积316151.7平米,地下建筑面积60993.42平米,总户数3355户,住宅2830户,公寓525户。且客户群体也是非常多的,目前像房地产销售、工程人员、做生意的都是主要需求群体,随着后期新机场的使用,80余家央企国企的迁入及配套的上下游企业,都会增加人群涌入,带动周边经济的发展;您如果用于出租的话,房租是会随着周边的发展物价的上涨而上涨,但月供不会上涨,15年后光租房子的租金就能收回成本了,更何况房子本身也会升值。

从上面的分析介绍就能看出来,涿州九里京城尚处于价格洼地,房价属于稳定上升的趋势,目前在售价格8500左右,相对于前几次开盘的价格涨了一些,而且这会儿价格比较平稳,正式买房的好时候。

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