涿州好房子>生活帮>涿州房产购房宝典>涿州鸿盛望京最新房价多少钱-鸿盛望京房价为什么便宜?2019-07-05更新

涿州鸿盛望京最新房价多少钱-鸿盛望京房价为什么便宜?

2019-07-05 13:47 涿州好房子 大牛说房 175次阅读用手机访问
摘要:鸿盛望京位于东仙坡镇,西侧百米即东仙坡镇政府和东仙坡派出所。东侧紧邻保定第二中心协作医院。位置不错的涿州鸿盛望京最新房价多少钱一平米?本文聊聊涿州鸿盛望京房价为什么便宜?

鸿盛望京位于涿州市东仙坡镇,西侧不足百米即是东仙坡镇政府和东仙坡派出所。东侧紧邻保定市第二中心医院协作医院。东距国道107只有200多米。位置还不错的涿州鸿盛望京最新房价多少钱一平米呢?本文大牛就来聊聊涿州鸿盛望京房价为什么便宜?

一、涿州鸿盛望京最新房价多少钱一平米?

鸿盛望京现在售价12000元/平米,这个价格在涿州房价中属于中等水平。虽然这个价格跟之前大牛介绍的三利中和城16000元/平米的价格相比,还有一定的差距。但是依托东仙坡强大的发展空间和涿州房产市场发展潜力,鸿盛望京现在的这个房价也绝对可以匹配涿州房产市场了。

二、鸿盛望京房价为什么便宜?

鸿盛望京现售房价12000元/平米,这个价格跟同属东仙坡的铂悦山以及三利中和城相比,有不小的差距。这是什么原因呢?大牛在这里大胆做一下猜测:

首先,铂悦山13500元/平米的房价源于铂悦山的体量大。而且铂悦山的开发商实力也略强一些。

其次,三利中和城16000元/平米的房价源于其所处的位置更加靠近北京,与北京琉璃河镇仅挟括河一河之隔。

第三,鸿盛望京仅有2栋楼,从社区绿化和社区品质上来讲,稍逊于铂悦山和三利中和城。

第四,涿州房价普遍在12000元/平米左右,只有部分楼盘价格在13000元/平米以上。相比目前的涿州房价,鸿盛望京的这个价格还是符合市场预期的。

基于以上4点原因,大牛认为鸿盛望京虽然没有铂悦山和三利中和城贵,但是就涿州整体房产市场来看,鸿盛望京现在的价格也并不便宜,是完全符合涿州房产市场现行预期的。

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