涿州好房子>房产最新消息>涿州房产快讯>涿州上河天著房价是多少-涿州上河天著房价高不高?2019-06-28更新

涿州上河天著房价是多少-涿州上河天著房价高不高?

2019-06-28 16:36 涿州好房子 大牛说房 231次阅读用手机访问
摘要:近段时间,咨询过涿州房产的朋友们大多都知道。目前涿州在售楼盘大多都在12000元/平米,很少有楼盘超过13000元/平米。上河天著房价却是16000元/平米,本文来聊聊上河天著房价高不高?

近段时间,咨询过涿州房产的朋友们大多都知道。目前涿州在售楼盘大多都在12000元/平米,很少有楼盘超过13000元/平米。那么上河天著的房价16000元/平米,本文大牛就来聊聊涿州上河天著房价高不高

大牛本人觉得就现在涿州房价来看,上河天著的这个价格还是符合预期的。这是因为:

一、上河天著是低密高品社区

上河天著定位低密高品社区,项目占地100亩,在楼盘内部,上河天著除了3栋高层,其余都是洋房、合院和叠拼。整个项目容积率仅为1.1,可以说上河天著是完全是一个墅质小区。

作为涿州的低密社区,上河天著在建筑设计理念上采用一次递增的建筑形式,首先是别墅和别院,在别院北侧的8号楼和9号楼是叠拼洋房,位于其后西侧的6栋住宅全是洋房。在东侧是一栋小高层和4栋高层住宅。

作为品质住宅上河天著还是符合高端人群定位的。

二、上河天著是河景森林房产

这第二点就更厉害了,上河天著是河景森林房产!

上河天著位于涿州永济公园里,从百度地图上很明显看到其优秀的自然环境。由于上河天著紧邻拒马河,因此拒马长虹的美景推窗即视。

此外,上河天著优美绿色的环境,富含负离子的清新空气,可以调节神经功能,调整代谢过程,提高人的免疫力。研究显示,森林公园所在区域与其周边区域空气质量相比,前者负氧离子含量是后者的3-4倍。

在生活和工作日趋激烈的今天,上河天著作为一种特征鲜明的建筑形态,“将家建在公园里”成为繁华与宁静相结合更科学与舒适的生活区。

上河天著仅这两个亮点就是涿州房产市场中所有楼盘都不具备的。因此,大牛个人认为:涿州上河天著房价符合市场预期。而且随着涿州楼市回暖,上河天著房价势必还会上涨。

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