涿州好房子>房产资讯>市场分析>首套房贷利率三连降最高降幅20基点,是否会开启新一轮房价会涨?2019-03-14更新

首套房贷利率三连降最高降幅20基点,是否会开启新一轮房价会涨?

2019-03-14 06:52 涿州好房子 大牛说房 804次阅读用手机访问
摘要:自2019年2月以来,全国首套房贷款平均利率连续三个月下降,北上广深等一线城市均进入首套房贷利率最低城市前十位。连续三个月的利率回调对楼市有什么影响呢?是否新一波的楼市利好即将到来呢?

自2019年2月以来,全国首套房贷款平均利率连续三个月下降,北上广深等一线城市均进入首套房贷利率最低城市前十位。连续三个月的利率回调对楼市有什么影响呢?是否新一波的楼市利好即将到来呢?

据融360数据显示,2019年2月全国首套房贷款平均利率为5.63%,环比上月下降0.53%。在全国35个城市533家银行中,有2家银行分(支)行首套房贷平均利率上升,较上月减少14家;有44家银行分(支)行首套房贷平均利率下降,较上月增加10家。

在利率最低的前十名城市中,上海、北京、深圳、广州等一线城市分列第一、第四、第五、第十位。值得注意的是:深圳利率下调已挤进全国前十。

从上面的表述中,你看到了什么?全国利率都在下调

继2019年1月7日全国首套房贷利率下降以来,2月份又新增10个城市。其中以南京房贷利率下调20个基准点,成为下调幅度最大的城市。而深圳和南宁也下调了11个基准点。

那么问题来了:今年的房价会上涨吗

通常情况下,利率下调是楼市利好的风向标。那么此次的利率下调是不是新一轮房价上涨的信号呢?这不业内专家就给出了较为明确的答案。

据中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖介绍:银行下调首套房贷利率是基于楼市交易量低迷、购房人观望情绪浓厚的背景,这在一定程度上会促进交易量的提升,但影响有限,不会助推房价上涨。

看完这段话,大牛心中不断盘算:既然利率下调是基于楼市交易低迷引起的,那为什么不会助推房价上涨呢?看来楼市恰逢春,心知肚已明啊。

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