涿州好房子>房产资讯>政策解读>拆迁补偿房产证和土地证哪个更重要?2016-11-22更新

拆迁补偿房产证和土地证哪个更重要?

2016-11-22 19:55 涿州好房子 涿州好房子 274次阅读用手机访问
摘要:随着城市化进程的大发展,不少地区都进行了拆迁,可是你知道吗?我们在被拆迁的过程中,是以房产证为准还是以土地证为准进行补偿呢?今天我们就来说说这个老百姓都关心的问题--拆迁!

随着城市化进程的大发展,不少地区都进行了拆迁,可是你知道吗?我们在被拆迁的过程中,是以房产证为准还是以土地证为准进行补偿呢?今天我们就来说说这个老百姓都关心的问题--拆迁!

拆迁以房产证为准还是以土地证为准,我们不妨来看看《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章第十七条明确规定拆迁补偿包括:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

从规定中我们不难看出,在实际拆迁过程中,国家的补偿标准是以房产证为准的。也就是说,你的土地证在拆迁过程中是不能起到相应的作用的。

那么,我们的土地证是用来做什么的呢?别急,我们再来看看《中华人民共和国土地管理法》中的规定,在《中华人民共和国土地管理法》第四十七条明确指出:征收土地的,按照被征收土地的原有用途给予补偿。

至此,我们应该很明白了,拆迁看的是房产证,征收土地看的才是土地证。

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