涿州好房子>房产最新消息>市场分析>涿州房价哪便宜-涿州下半年房价走势2019-10-03更新

涿州房价哪便宜-涿州下半年房价走势

2019-10-03 15:23 涿州好房子 大斌 183次阅读用手机访问
摘要:涿州名流家和是目前价格最低的项目;由于首都第二机场的正式运营、雄安新特区的飞速建设以及北京87家大型企业的进驻,涿州下半年的房价还会有一个可观的提升空间。

涿州在近年来由于大七环的正式成立、雄安经济新特区的正式成立、首都第二机场的投入使用以及北京87家大型企业的进驻,城市的发展越来越快,房价也是攀上了新高。本期咱们就来分析涿州房价哪便宜-涿州下半年房价走势。

一、涿州开发区名流家和最新房价9500 元/㎡:

涿州名流家和小区总建筑面积约(15.4)万m2,总共有5栋高层,围绕小区的是高达14000平米的商业街,小区之内共计2330户。目前主要销售的是4号楼和5号楼(4号楼2个单元,一单元为25层,二单元13层;5号楼2个单元,总层高均为25层,4号楼和5号楼共492户。)面积区间46-110.36平米,有两梯5户和两梯6户的;2021年12月31日即可具备交房标准,陆续交付业主。社区绿化率高达35.19%,充分保证小区园林景观达到一年四季长春的景观效果。并和住房一起交付使用。

二、涿州高铁新城区华远海蓝城最新房价16500元/㎡:

项目距离京石高铁站进站口300米。项目整体用地总面79458.6㎡,总建筑面积高达211951.2㎡,其中地上部分建筑总面158917.2㎡,地下总建筑面积53034,园林式绿化率。社区由东至西平行布共14栋住宅楼,均为板式建筑。1~6号楼,9~11号住宅楼为商品房地上部分18层。地下部分一层。7~8#楼地上17层,地下部分1层,12-14号楼地上共11层,地下1层,层高为2.9米标准层高。

三、涿州琉璃河区铂悦山目前均价11500:

涿州铂悦山位于琉璃河检查站东侧500米处,是北京和涿州交界的地方。涿州铂悦山整个项目总规划约六百余亩,建筑面积近五十五万平方米,总建四十余栋楼,在建设的产品中,高层、洋房和商业是涿州铂悦山项目重要的组成部分,并且项目配有近六千平米的幼儿园、社区医疗和社区养老,1.1万平米商业街,全面为业主打造细致的生活环境。铂悦山项目共计分为AB两个区域,A区占地272亩地,B区占地92亩再加上后期土地共计规划建设600亩,目前项目施工动态。A区已经全面动工,基本上都已经封顶A区主要是以19层的小高层及部分洋房组成。B区主要是以洋房为主,后期还有要开发的C区。主要是以高端别墅为主。

涿州的发展思路和目标核心就一句话:抓住“首都经济圈”的战略节点,以城兴市,打造出一个京南保北现代化中心城市,再造新涿州,建设顶级大北京后花园。由于高铁的通车,提高了进京的效率,把时间、空间的距离缩短,随之带来的物流、人才流,为沿线的城市增添了的巨大的吸引力,构建出集商务、地产、教育、科技、文化休闲为一体的经济发展带。密集的人才量、信息、技术资源和城市功能都可以更加便捷地向包括新区在内的其他区域扩散疏解,进一步地释放着中心城市的优势资源的辐射效应,带动着周边城市的共同发展。高铁将会成为旅游市场注入新活力,也为市民周末“跨省换城游”成为可能,产生着大量地“钟摆式”客流。同时将促进地方消费、旅游产业的转型升级。

最主要的是涿州作为京南新城、环首都经济圈,与北京西站的无缝链接,北京南城:金融街商圈、丽泽商圈、丰台科技园、房山 CSD、京南新城、涿州高铁新城、首都第二机场,这些区域的发展所带来的经济效应,也会直接影响到涿州总体的房价增长。

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